近期，多地密集出台楼市支持政策，从促进住房消费、支持人才购房、发放购房补贴、优化公积金贷款政策等维度，实施稳楼市一揽子政策，为市场注入信心。
《中国经营报》记者观察到，“金三银四”小阳春之后，重点城市楼市相继进入平稳阶段。与此同时，各地政策端不断加力，激发市场活力。此轮房地产新政中，福建、河南、上海等地，明确将扩大住房消费列入提振消费专项行动。而且，促进“好房子”建设，将在接下来的楼市供应中占据主导。
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池表示，近期各个地方持续促进房地产市场止跌回稳，相关政策再度加码。同时，通过降低购房门槛、减轻购房者负担等举措，支持刚需、改善性住房需求早日入市，进而加速住房需求释放。
“真金白银”补贴购房
“传统的楼市交易旺季过后，除了‘五一’和端午节假日形成的促销小高峰，房地产市场表现趋于平静，需求端活力有所回落。”对于近期的楼市交易，西安某房产从业人员称，整体活跃度放缓，部分优质项目广受市场追捧。
中指研究院报告指出，新房交易方面，5月份，核心城市成交整体保持修复态势，但分化现象仍较明显。其中，一线城市同比均增长，部分二线城市市场热度有所回落，三、四线城市普遍仍面临压力。
当楼市修复之际，多地出台房地产新政，实施购房补贴政策，降低购房成本。此类政策大多包含人才购房、多子女家庭购房的政策优惠。同时对购买新建商品房的购房者，进行现金或者契税补贴。
在人才购房支持方面，佛山市的做法引起各方关注，其“优才安居宜居”的优惠机制，将支持政策分为人才安居票、人才安居惠、人才安居贷三大类阶梯式补贴。其中，人才安居票可以向一类领军人才提供最高可达1000万元的购房补贴，向二类人才最高补贴600万元；人才安居惠可为人才提供额外购房折扣；人才安居贷则可为人才一对一服务，办理住房按揭贷款、无抵押的消费贷款及装修贷款产品。
而武汉市房产新政则扩大了多子女家庭购房支持范围，明确表示，截至2025年年底，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在武汉全市范围内购买新建商品住房的，分别发放6万元、12万元购房补贴。
记者了解到，武汉市曾于2024年实施《关于多子女家庭购房奖补政策的通知》，其中对多子女家庭的补贴政策，仅限于新城区范围。经过本次新政，政策覆盖范围由此前的新城区，扩大到全市范围。
5月28日，合肥市发文为去年的补贴政策生效时间“续费”，提到 2025 年 5月15日起至2026年5月14日，凡在合肥市新购买新建商品住房的购房人或新购买新建车位（库）的购置人，继续按《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》（合房联办〔2024〕4 号）实施购房补贴。
相关补贴政策显示，凡在合肥市新购买新建商品住房的购房人，给予总房价1%的购房补贴；二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房的，给予总房价1.5%的购房补贴；新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房的，给予总房价2%的购房补贴等。
中国房地产数据研究院院长陈晟表示：“基于当前经济状况和房地产将在 2025年稳定下来的基本判断，鼓励住房消费的释放，发放购房补贴刺激购房需求的入市，是大势所趋。激活了房地产消费，必将带动房地产行业上下游几十个产业的发展，有利于全国经济的平稳向好发展。”